امارات میں واقع پراپرٹی کنسلٹنسی بیٹر ہومز کی ایک رپورٹ کے مطابق، 2023 میں، ہندوستانی دبئی میں رئیل اسٹیٹ کے سرفہرست خریداروں کے طور پر ابھرے، جس نے روسیوں کو پیچھے چھوڑ دیا جو پچھلے سال سرکردہ پوزیشن پر تھے۔
دبئی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نے جائیداد کے لین دین اور قیمتوں میں ریکارڈ اضافے کے ساتھ، تقریباً 18% اضافے کے ساتھ خاطر خواہ ترقی کا تجربہ کیا، جو کہ 2022 میں مشاہدہ کیے گئے 11% سے ایک قابل ذکر سرعت ہے۔
رپورٹ میں روشنی ڈالی گئی کہ 2023 میں فروخت ہونے والی دبئی پراپرٹیز کی کل مالیت 322 بلین درہم تک پہنچ گئی، جو کہ سال بہ سال نمایاں 52 فیصد اضافے کی عکاسی کرتی ہے۔ دبئی کی آبادی میں سال کے دوران 100,000 رہائشیوں کا اضافہ ہوا، جس نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مضبوط کارکردگی میں حصہ ڈالا۔
جائیداد کے لین دین میں ہندوستانی اور برطانیہ کے خریداروں کا غلبہ رہا، اب روسی تیسرے سب سے بڑے خریداروں کے طور پر ہیں۔ پاکستانیوں کی طرف سے جائیداد کی خریداری میں خاطر خواہ اضافہ قابل ذکر تھا، جو ساتویں سب سے بڑے خریدار گروپ میں چلے گئے۔ مصر، لبنان اور ترکی کے خریداروں نے بھی جائیداد کے لین دین میں قابل ذکر اضافہ دکھایا۔
دبئی کی جی ڈی پی میں جنوری اور ستمبر 2023 کے درمیان 3.3 فیصد اضافہ ہوا، جیسا کہ سرکاری خبر رساں ایجنسی ڈبلیو اے ایم نے رپورٹ کیا۔ رہائش اور خوراک کی خدمات کے شعبے میں 11.1 فیصد کی نمایاں نمو دیکھی گئی، جب کہ نقل و حمل اور ذخیرہ کرنے کی خدمات اور معلومات اور مواصلات کے شعبے نے بھی بالترتیب 10.9 فیصد اور 4.4 فیصد کی مثبت ترقی کا تجربہ کیا۔
پراپرٹی مانیٹر کے مطابق، نومبر 2023 میں، دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ ستمبر 2014 میں قائم کیے گئے پچھلے ریکارڈ کو پیچھے چھوڑتے ہوئے نئی بلندیوں پر پہنچ گئی۔ دبئی میں مختلف کمیونٹیز نے ولا کی اوسط فروخت کی قیمتوں میں 15% سے 30% تک بڑے پیمانے پر اضافہ دیکھا۔ دستیاب انوینٹری کی قلت نے مشہور ایکسپیٹ کمیونٹیز میں خاطر خواہ اضافہ میں حصہ ڈالا، جیسے کہ عربین رینچز (25% تک) اور دبئی ہلز اسٹیٹ (29% تک)۔
دبئی میں لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، 2022 کے ریکارڈ توڑ کے بعد، 2023 میں اپنی رفتار کو برقرار رکھتی ہے، جس میں AED 15 ملین سے زیادہ کی جائیدادوں پر مشتمل لین دین میں متاثر کن 89% اضافہ دیکھنے میں آیا۔
دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی دلکشی میں اہم کردار ادا کرنے والے عوامل میں طویل المدتی ویزوں کی اپیل، ایک سازگار ٹیکس نظام، مجموعی طرز زندگی، اور لگژری گھروں کی نسبتاً سستی قابلیت شامل تھی۔ بیٹر ہومز کے مطابق، یہ اندازہ لگایا گیا تھا کہ 2023 میں لگ بھگ 4,500 کروڑ پتی یو اے ای چلے گئے تھے۔
